Nave Industrial en Venta o Renta&nbsp;<div><br></div><div>Ubicada en corredor Irapuato- Salamanca, Zona Industrial del Bajío, ideal para almacén, logistica, manufactura. A 16 min del centro de Irapuato con conexion rápida por libramiento Silao- Irapuato , a 5 min de la Nave encontraremos Fraccionamientos para la mano de obra, hospitales, áreas comerciales etc.</div><div><br></div><div>Zona Bajío se caracteriza por su ubicación estratégica para el desplazamiento de mercancías para el Norte, Sur del país así como zona del Pacífico y Zona del Golfo.</div><div><br></div><div>La Nave tiene un terreno disponible para expansión.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>-14, 894.62 m2 Área de bodega</div><div>-15,080.01 m2 Área total de construcción</div><div>-397.03 m2 Área de oficinas</div><div>-20,327 m2 Área de maniobra, considerando el area de terreno para ampliación</div><div>-Estacionamiento para 20 autos con posibilidad de ampliarlo.</div><div>-35,619.31 Área total de terreno</div><div>- 15.5 mts de altura máxima y 13.5 altura mínima</div><div>-154.02 de frente x 205.38 mts de fondo del terreno.</div><div>- baños en area de bodega</div><div>- baños en area de oficinas</div><div>-Aislante térmico si</div><div>- rampa a nivel de piso</div><div>-Luz 220 trifásica</div><div>-Transformador</div><div>-28 andenes de carga para trailer</div><div>-servicio de agua y drenaje</div><div>-no hay gas natural</div><div>- resistencia en firme de 250kg por cm2</div><div><br></div><div>Observaciones:</div><div><br></div><div>La bodega tendrán remodelaciones como mejoras en fachada del inmueble tal cual que se muestran en los renders anexos. La Nave Industrial esta disponible para su VENTA o RENTA.</div><div><br></div><div><br></div><div>Precios + IVA.&nbsp;</div>