<br> <div><span style="font-size: 14px;">Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES DE LA NAVE</div><div><br></div><div><br></div><div>• 33979 m2 de nave industrial disponible</div><div>• Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre</div><div>• Muros “Tilt-Up” de hormigón de altura completa</div><div>• Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies)</div><div>• Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2</div><div>• Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30)</div><div>• Luz natural 6% con domos de policarbonato</div><div>• Andenes totalmente equipados ( 1 andén por cada 1500M2)</div><div>• Rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies)</div><div>• Iluminación de campanas LED 30 FC</div><div>• Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)</div><div>• 3 cambios de aire mecánicos por hora</div><div>• Entrada de acceso principal en cada esquina con 3% de espacio para oficinas</div><div>• Sistema contra incendios</div><div>• 1 Transformador de 500 kVAs (No incluye derecho de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta.)</div><div><br></div><div><br></div><div>ESPECIFICACIONES DEL PARQUE</div><div><br></div><div><br></div><div>• Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac</div><div>• Media tensión de 12.750 kVA</div><div>• Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)</div><div>• Caseta de vigilancia / acceso controlado</div><div>• Perímetro seguro (completamente vallado)</div><div>• CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras</div><div>• Infraestructura subterránea</div><div>• Aparcamiento independiente para coches y camiones</div><div>• Iluminación LED</div><div>• Planta de tratamiento de agua sanitaria</div><div>• Drenaje pluvial/estanque de retención de agua</div><div>• Sistema centralizado de protección contra incendios (en</div><div>cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)</div><div>• Aceras</div><div>• Parada de autobús de transporte público</div><div>• Áreas verdes</div><div>• Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Renta: US$5.95 m2/mes</div><div>NNN: US$0.80 m2/mes</div>